深度解读疫情对建筑施工企业的影响

浏览:133 2020-03-20 10:58:31

  2020年新冠疫情的全球蔓延,终于成为压垮美国股市的最后一根稻草,截止2020年03月19日,美国股市今年已经经历4次熔断,道琼斯指数跌破20000点,重回特朗普2017年就任的点数。目前来看,美国股市泡沫刺破,爆发金融危机已经是大概率事件了。


深度解读疫情对建筑施工企业的影响

  先就金融危机爆发之后的传导及主要影响方面做一下“畅想”,金融危机爆发首先必然是影响股市,这一点从全世界首先十国股市熔断、接着x国股市熔断亦清晰可见。从股市这张晴雨表显露出的态势,传导至其他金融市场,全球债市下跌、预期收益减少,汇率波动加剧。进而影响大宗商品市场,原油、黄金下跌。整个资本市场处于资产贬值,全球经济处于经济衰退边缘。

  韩国等跟美国联系较为紧密的亚洲经济体预计也会受到较大冲击,进而会将此类风险传导至中国。鉴于国内上证指数一直处于较低水平(未考虑香港指数),即使回调也有限。同时,中国在抗疫方面的卓有成效、新基建等政策的出台,使得此次金融危机对中国金融市场的冲击影响会小于国外市场。

  但即使如此,国内并非高枕无忧!国内仍然面临较大泡沫刺破风险。

  首先是楼市,由于国内的房地产模式以期房模式为主,此种预售模式是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

  期房模式的最大弊端便是受外界因素影响较大,面对2020年突如其来的疫情冲击,湖北地区人口、经济增长受到较大程度影响,预计进而影响当地房地产市场。对于全国来说,中小城市预计会受到较大影响。可能会出现部分中小开发商资金链断裂、烂尾楼出现等现象。在中小城市有项目的建筑施工单位,需要警惕因甲方实力不足造成的垫资、停工风险,同时对于服务实力较为强劲的房地产企业,也要警惕因甲方资金链紧张,造成的中小城市的停工风险。

  其次是债市,我国各省一直面临较大的偿债压力,而在2020年,部分省份处于债务集中兑付期,资金较为紧张。

  总体来看,2020年全国各省平均偿债压力有所上升。因为一方面,相比2019年,2020年地方债和城投债的到期量均有所增加,其中2020年地方债到期2.07万亿(2019年为1.20万亿),城投债到期1.56万亿(2019年为1.18万亿),如果城投债考虑提前偿还和回售,则总到期2.41万亿(2019年为2.04万亿)。另一方面,各地方财政收入(一般公共预算收入+政府性基金收入)略有下降,2019年约为16.69万亿,2018年为16.93万亿。

  因此,今年建筑施工单位应重点关注地方政府偿债能力、地方债和城投债到期情况,降低自身风险,保证一定现金流。

  虽然我国面临较大的楼市、债市风险,但与国外相比,我国的抗风险能力较强,加之政府的2018年以来的“住房不炒”、降低地方债务的努力。我国仍然具有较强的抗风险能力。

  尤其是今年疫情发生以后,2020年3月,中共中央政治局常务委员会召开会议提出,加快5g网络、数据中心等新型基础设施建设进度。

  各地政府陆续出台“新基建”措施,以5g、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施将会快速发展。

  此次疫情,对于国家,既是风险、也是机遇。我国主要风险在于楼市、债市泡沫的硬刺破,机遇在于新基建下的中国经济转型升级。

  对于建筑施工企业来说,一方面在传统基建领域应警惕各类风险的发生,另一方面应积极参与新基建项目的建设。这既是建筑企业今年生存下去的必然选择,也是建筑企业未来转型升级、战略、业务调整的起始年份。


  

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